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maison à vendre 3 pièces - 88,24 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 17646

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 88.24 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Exclusivité
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Description

PONT SAINT MARTIN : à 5 minutes du bourg, votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison d'environ 88m², sur une parcelle d'environ 275m².

Ce bien est composé :
- au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et placard, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC,
- au premier étage, d'un palier desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un bâtiment annexe, comprenant plusieurs pièces, mesurant environ 71m² et pouvant servir de garage complète ce bien.

Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (16,9 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • palier (12,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Grange (71,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis dezaunay EI, agent commercial (RSAC 920286028)

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