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Maison à vendre 6 pièces - 163,74 m2 LA CHEVROLIERE - 44

Ref : 17720

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.74 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

À vendre : Maison accueillante à La Chevrolière (44118)

Découvrez cette charmante maison à étage située à La Chevrolière. Avec ses 163 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une à l'étage, un bureau, un palier, une salle de bain et une salle d'eau.

Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez le Super U à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et boucheries. Les écoles Sainte-Geneviève, Saint-Joseph et Les Halbrans sont également à quelques minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour les familles.

Pour vos loisirs, le Square François Hervouët et le Parc de la Filée sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts environnantes pour des promenades en pleine nature.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour simplifier vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,0 m2
  • Surface habitable : 163,7 m2
  • Surface terrain : 2 059 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,3 m2)
    • Salon - séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Garage (47,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Local technique (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • Escalier (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/03/2024

Bien proposé par Louis dezaunay EI, agent commercial (RSAC 920286028)

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