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Maison à vendre - 4 pièces - 89,65 m2 - ST AIGNAN GRANDLIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89,65 m2 - ST AIGNAN GRANDLIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 16201

EN EXCLUSIVITE : Maison de 90 m² environ avec jardin au cœur de SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU
Charmante maison de plain-pied mitoyenne des années 1900 édifiée sur un terrain de 435 m²
Rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité en 2016
Offrant : un salon séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin, disposant d'un puits, sans vis à vis.
2 chambres d'environ 10m² et une chambre parentale d'environ 16m² avec salle d'eau.
1 salle de bain et 1 WC séparé.
Une dépendance d'environ 40m² avec électricité et point d'eau, pouvant être aménagé, idéale pour créer un nouvel espace bureau pour télétravail ou un bel atelier.
La maison jouit d'un très bon emplacement dans le centre, proche des transports, école et commerces. À 20 minutes de Nantes et 30 minutes de l'OCEAN.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : Rénovation
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 435 m2
    • Salon - séjour (41,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Suite parentale (16 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Dépendance (40 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1921
Equipement
  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poële à bois
  • Puits
  • Volet roulant électrique
  • Placards aménagés
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 350 €
Les performances énergétiques
  • 342
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Isabelle brice, agent commercial (RSAC 753045459)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
114
Authentifié par Qualitelis

10/10

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommand…   Lire la suite

Alexandre et Nadège J.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexandre et Nadège J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommander.

10/10

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...  

Géraldine P.
Client Acheteur après acte de vente
Géraldine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...

8/10

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de pro…   Lire la suite

Erwan - Stéphanie D.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan - Stéphanie D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.