CENTURY 21 Saint Joseph
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maison à vendre 8 pièces - 155,82 m2 LA CHEVROLIERE - 44

Ref : 17620

453 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 155.82 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Passay 157 m² - Parcelle 946 m² - Piscine
La Chevrolière, dans un village très recherché à 3 min du centre.
Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon séjour d'environ 66m², un dégagement desservant un premier WC séparé et la salle d'eau. Une première chambre d'environ 12 m² un bureau d'environ 8 m² peut faire office d'une quatrième chambre.
Un vaste dégagement dessert deux chambres allant de 10 à 11 m² environ ainsi que le coin salle de bain et le second WC séparé.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la grande piscine chauffée (4/8M, avec une profondeur de 1.2m à 1.60) exposée SUD, récemment construite sur la parcelle de presque 1000m², un carport d'environ 25 m² permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une dépendance de 20 m² environ.
Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée (emplacement présent).

Calme, espace et luminosité, visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Arrière cuisine (4,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon (37,2 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (5,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Alexis fontaine EI, agent commercial (RSAC 911089217)

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