CENTURY 21 Saint Joseph
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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 ST AIGNAN GRANDLIEU - 44

Ref : 17532

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - ST AIGNAN GRANDLIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

A Saint Aignan de Grandlieu, situé dans un hameau à quelques minutes du lac, venez découvrir cette maison à fort potentiel.

Vous serez accueilli par un hall desservant le salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et 1 chambre.

Ce bien dispose également d'un studio comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.

Un double garage de plus de 90 m², une cave et un atelier viennent compléter ce bien.

Son jardin paysagé d'environ 1382 m² avec son puits est entièrement clôturé.

Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 1 382 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Escalier (3,3 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Studio (23,5 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • Garage (94,2 m2)
    • Dépendance (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2022

Bien proposé par Julien sonet EI, agent commercial (RSAC 900046673)

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