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maison à vendre 7 pièces - 116 m2 REZE - 44

Ref : 17521

497 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 116.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

A REZE, dans le quartier de la Blordière, proche du centre et de toutes les commodités, cette maison à étage, orientée Sud-Ouest, vous offrira une grande surface habitable de 116 m² environ, sur une parcelle d'environ 375 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui distribue une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres sous combles complètent ce bien.

Sur cette même parcelle, vous y trouverez aussi un autre bâtiment qui comprend un garage d'environ 35 m² et un bureau habitable d'environ 41 m² disposant d'un diagnostic performant.

Son emplacement, dans une impasse au calme, est l'un des points forts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,1 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (56,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Mezzanine (9,7 m2)
    • SDE + WC (2,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Bureau (41 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Grenier (15,9 m2)
    • Terrain arboré (375 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Isolation Extension Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Travaux de restauration Peinture,
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Damien leveque EI, agent commercial (RSAC 912514262)

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