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maison à vendre 6 pièces - 144 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 17499

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Maison 6 pièces Pont Saint Martin Centre

Au cœur de toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison familiale avec de vastes espaces.

Au-rez-de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine fermée, un placard, une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres ayant chacune leurs placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier pouvant être habilité en cinquième chambre !

Un sous-sol d'environ 90m² avec un garage, une cave, un atelier et une chaufferie vient compléter cette maison.
Des travaux seraient à prévoir dans ce bien à fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (12,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Lingerie (2,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Stockage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Enduits
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Alexis fontaine EI, agent commercial (RSAC 911089217)

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