CENTURY 21 Saint Joseph
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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 LE BIGNON - 44

Ref : 17453

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - LE BIGNON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Au Bignon à 5 minute du bourg , proche de Viais et de l'échangeur, maison à très fort potentiel sur une parcelle de 293m², comprenant au ré de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Il est à noter que le sous sol est totalement aménageable et en cours de travaux pour amélioration. La maison ne comporte pas de système de chauffage en état de fonctionnement. Gros travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (32,9 m2)
    • Chaufferie (23,7 m2)
    • Escalier (2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Balcon
    • Dégagement couloir (6,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à Fioul retirée. Décaissement de la dalle garage pour atteindre 2,40 m de hauteur.
  • Travaux à prévoir : Chaudière, Cuisine, SDE, Séjour, Chambres.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Damien leveque EI, agent commercial (RSAC 912514262)

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