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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ST AIGNAN GRANDLIEU - 44

Ref : 17435

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ST AIGNAN GRANDLIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

A Saint Aignan de Grandlieu, maison non mitoyenne d'environ 108 m² habitables sur un terrain de 5070 m².

Située dans un hameau, à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied.
Ce bien dispose d'une entrée desservant la pièce de vie d'environ 30m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine.

Dans le coin nuit, vous retrouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Non attenant à la maison, 2 dépendances d'environ 19 m² chacune, servant actuellement de garage.

Des travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 5 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Arrière cuisine (11,6 m2)
    • Garage (10,4 m2)
    • Salon - séjour (30 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Porche (50 m2)
    • Dépendance (19,8 m2)
    • Garage (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Louis dezaunay EI, agent commercial (RSAC 920286028)

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