CENTURY 21 Saint Joseph
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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 17415

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Pont Saint Martin Exclusivité - 75m² - parcelle 200m² - Le Champsiome à 5 minutes de Rezé et du périphérique.

Maison de 2017 composée au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un premier WC séparé et d'un accès au garage de 16m² avec portail automatique.
A l'étage se trouve un dégagement d'environ 9m² dans lequel vous pourrez y installer un bureau. Ce dernier dessert 3 chambres, toutes avec du rangement, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur vous trouverez un jardin ainsi qu'une terrasse d'environ 30m² exposée plein sud et un emplacement extérieur sur lequel peut stationner un véhicule.

Maison idéale pour primo accédant, sous décennale, système de chauffage au sol pompe à chaleur ++.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (28,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduits
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Alexis fontaine EI, agent commercial (RSAC 911089217)

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