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appartement à vendre 2 pièces - 42,74 m2 VERTOU - 44

Ref : 17402

171 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.74 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Vertou - Appartement T2 d'environ 43m², balcon, place de parking

Vendu avec locataire en place.

Situé à Vertou, dans le quartier de la Grammoire, à proximité immédiate des transports et commerces, et à quelques minutes à pied du Leclerc, nous vous proposons cet appartement de type T2 en exclusivité.

Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 11,5m², d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine aménagée, ouverte sur le salon, et d'un balcon privatif de 5m² environ.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
L'appartement est situé au 1er étage (sur 3), d'une copropriété, construite en 2011,de 43 lots dont 20 principaux (17 appartements et 3 duplex).
Charges de copropriété de 940€ à l'année.

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • cuisine - salon - séjour (21,2 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 568 €
  • Charges de copropriété : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 455,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2022

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