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maison à vendre 5 pièces - 110,24 m2 ST AIGNAN GRANDLIEU - 44

Ref : 17204

368 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.24 m2 - ST AIGNAN GRANDLIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Saint Aignan Grandlieu, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² habitables, avec diverses possibilités d'aménagements, entourée de terrasses (env.100m²).
La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois , de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.
Dans le sous-sol d'environ 127 m² , vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé, une grande chambre ainsi que plusieurs autres pièces et un garage.
L'ensemble situé dans un agréable environnement arboré, sur une parcelle close de 3795 m². Ce vaste terrain dispose d'une dépendance de type hangar de 140 m² avec branchement 380 V.
Sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes.
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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 3 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Sous-sol (123,6 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Atelier (140 m2)
    • Chaufferie (28,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 123 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Poële à bois
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
407
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Julien sonet , agent commercial (RSAC 900046673)

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