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maison à vendre 8 pièces - 117,29 m2 ST MARS DE COUTAIS - 44

Ref : 16961

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 117.29 m2 - ST MARS DE COUTAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Saint Mars de Coutais, fort potentiel, maison familiale de 118 m² environ, exposé sud-ouest, au cœur du bourg, dans un cadre paisible, à 20 minutes de Nantes et de la mer.
Proche des commodités : écoles, commerce, transport en commun.
Comprenant au rdc : une entrée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC, 1 salle d'eau.
A l'étage : 5 chambres de 9 à 12 m² environ, une salle d'eau avec WC. Nombreux travaux à prévoir.
Equipée de volets électriques, d'une chaudière à gaz et raccordé au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 567 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (42 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salon - Salle à manger (20,7 m2)
    • Salon - séjour (18,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien sonet , agent commercial (RSAC 900046673)

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