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maison à vendre 5 pièces - 135,61 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 16918

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.61 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Saint Joseph
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Description

Pont-Saint-Martin - Maison de plain pied de 136m² habitables, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 garages, terrain de 1650m² environ, fibre.

Située à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin, dans un quartier résidentiel calme et arboré, cette maison de plain pied bien exposée se compose d'une entrée avec coin dressing et WC séparé, d'une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine et un cellier.
Pour l'espace nuit, un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Un garage de 37m² construit en 2010 et un autre de 18m², tous deux attenants à la maison, viennent compléter cet ensemble.
Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un cabanon de jardin et d'un coin potager.
Le tout sur une magnifique parcelle arborée et close d'environ 1650m², sans vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Pièce de vie (33,3 m 2)
    • Mezzanine (13,4 m 2)
    • Cuisine (15,1 m 2)
    • Cellier (4,8 m 2)
    • Couloir (11,9 m 2)
    • Dressing (0,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Salle de bain (5,0 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • Chambre 4 (9,6 m 2)
    • Garage (37,4 m 2)
    • Garage (18,1 m 2)
    • Terrasse (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Enrobé 2 ans Radiateurs 2 ans Garage 10 ans
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alexis menut , agent commercial (RSAC 837535335)

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