maison à vendre 8 pièces - 202 m2 FAVEROLLES SUR CHER - 41

Ref : 16434
315 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cette longère de charme située à Faverolles sur Cher, protégée des regards vous réservera de très agréables surprises. Au rdc, une large entrée, permettant d'atteindre l'espace chaufferie et la pièce maîtresse de la maison. Une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon séjour de 83m² est agrémentée de part et d'autres par 2 poêles à bois, dont un, inséré dans une magnifique cheminée en pierres de taille. Une suite parentale avec baignoire et WC complète le rez de chaussée.
Un escalier médiéval sera le lien pour atteindre l'étage. Celui-ci se compose d'une mezzanine, de 3 chambres ainsi qu'une une salle d'eau.
Pierres de tuffeaux et poutres anciennes apparentes contribuent au charme de cette maison.
A l'extérieur, 3 caves de 196m² environ chacune, une maison d'habitation troglodyte de 60 m² (reliée aux différents réseaux) un hangar de 84m² environ avec garage fermé complètent cet ensemble.
Enfin, vous apprécierez un jardin clos, arboré et exposé plein sud avec piscine à l'abri des regards.
Le terrain principal affiche une superficie d'environ 1400m2 et sur le côteau, un terrain plat, non constructible, de presque 3100m2 vous offrira une vue dégagée sur Montrichard.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,5 m 2)
    • Chaufferie (20,5 m 2)
    • cuisine - salon - séjour (83,5 m 2)
    • Suite parentale (23,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Chambre 4 (16,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Mezzanine (3,0 m 2)
    • Palier (9,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Poële à bois
  • Portail électrique
  • Puits
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : terrasse

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Isabelle brice , agent commercial (RSAC 753045459)

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