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Maison à vendre - 5 pièces - 128,07 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128,07 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 16043

EXCLUSIVITE - Pont-St-Martin - Maison de 128m² habitables, 3 chambres, garage 50m², terrain 1100m².

Située à la sortie du bourg de Pont-St-Martin, en direction de Nantes, dans un quartier très calme, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 128m² habitables environ. Celle-ci est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50m² avec cheminée insert et cuisine ouverte (de 2015), d'un grand bureau ou salle de jeux de 25m² pouvant s'ouvrir sur le salon ou transformable en 2 chambres supplémentaires. Le coin nuit comprend 3 chambres sur parquet, chacune disposant d'un grand placards, une salle de bains (douche italienne et baignoire) refaite récemment, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un double garage de plus de 50m², avec espace buanderie et une autre pièce pouvant servir d'atelier. En plus du grenier au dessus du garage, la maison dispose de nombreux espaces de rangements.
Côté extérieur, une terrasse exposée sud, avec barbecue couvert vous permettra de profiter des beaux jours et le jardin clos, magnifiquement paysagé saura vous charmer.
Portail et porte garage motorisés, volets électriques, microstation neuve ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 209,0 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 1109 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • WC + lave mains (2,6 m 2)
    • Couloir (6,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,0 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Salon (25,7 m 2)
    • Salon - Salle à manger (35,6 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Garage (56,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Grenier (30 m 2)
    • Atelier (20,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc double flux
  • Porte garage automatisée
  • Portail électrique
  • Placards aménagés
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine 2015 salle de bain 2013
  • Taxe foncière : 1160 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Alexis menut, agent commercial (RSAC 837535335)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
107
Certifié par Qualitelis

10/10

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommand…   Lire la suite

Alexandre et Nadège J.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexandre et Nadège J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommander.

10/10

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...  

Géraldine P.
Client Acheteur après acte de vente
Géraldine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...

8/10

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de pro…   Lire la suite

Erwan - Stéphanie D.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan - Stéphanie D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.