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Maison à vendre - 5 pièces - 124,73 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,73 m2 - LA CHEVROLIERE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 16042

EXCLUSIVITE - Passay, La Chevrolière - À 25 minutes de Nantes.
Idéalement située à Passay, dans un quartier calme au bord du Lac de Grandlieu. Cette maison de 124m² habitables vous offre un hall desservant d'une part le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de placards. D'autre part une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec portes-fenêtres donnant accès sur une terrasse exposée plein Sud, faisant le tour de la maison. Par cette pièce de vie vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée de 10.71 m². Buanderie et salle d'eau attenants à la cuisine vous donneront accès à une quatrième chambre de 12 m².
Vous bénéficierez également d'un garage non attenant de 50 m², suffisamment haut pour y stationner votre camping-car (2.90 de hauteur) avec porche attenant de 28m².
Volets électriques centralisés, chauffage gaz, tout à l'égout et portail motorisé.
Parcelle arborée et paysagée de 1700 m².
Opportunité à saisir pour ce bien unique sur son secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : A rafraîchir
  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 1701 m2
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Salon - séjour (38,3 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Arrière cuisine (9 m 2)
    • placard (2,1 m 2)
    • Dégagement (7 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Garage (50 m 2)
    • Préau (28 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Volets roulants électriques
  • Porte garage automatisée
  • Placards aménagés
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Changement des ouvertures en 2013 Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 410 €
A proximité
  • Bus
Les performances énergétiques
  • 225
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Bien proposé par Alexis menut, agent commercial (RSAC 837535335)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
107
Certifié par Qualitelis

10/10

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommand…   Lire la suite

Alexandre et Nadège J.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexandre et Nadège J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

M. Menut est un bon professionnel qui connaissait très bien le bien en vente, ce qui n'est pas souvent le cas. Très bon suivi de sa part, à recommander.

10/10

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...  

Géraldine P.
Client Acheteur après acte de vente
Géraldine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Delphine est plus que pro. elle donne beaucoup et répond à nos inquiétudes par mail ou sms même le weekend ...

8/10

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de pro…   Lire la suite

Erwan - Stéphanie D.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan - Stéphanie D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.