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Maison à vendre - 6 pièces - 201 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 201 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 15723

Grange rénovée de 200m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, terrain de 2200m²

Située au fond d'une impasse, en village proche du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette grange rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, pour une surface de plus de 200m² habitables : une grande cuisine aménagée et équipée (avec son arrière cuisine) ouverte sur le séjour de 84m², avec poutres et pierres apparentes. La maison dispose d'une suite parentale (dressing, douche, baignoire, WC) d'une surface de 37m², ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau. Un bureau peut facilement être transformé en 4ème chambre. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bel ensemble.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud permet de profiter de la magnifique vue sur la campagne environnante et non constructible. Le tout sur une parcelle d'environ 2200m².
Poêle à bois, chauffage au sol, assainissement aux normes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 2200 m2
    • Salon - séjour (84 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Arrière cuisine (8,1 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m2)
    • Suite parentale (37,6 m2)
    • Garage (31,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1624 €
Les performances énergétiques
  • 59
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Erwan - Stéphanie D.
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Erwan - Stéphanie D. 8/10
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Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.

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patricia L.
Client Acheteur après compromis de vente
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