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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - LE BIGNON - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - LE BIGNON - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 15678

EXCLUSIVITE - Maison de 130m² dont 104m& habitables, 2 chambres, 1 bureau, garage.

EXCLUSIVITE - Située à proximité de Viais, à l'ouest du Bignon, avec accès rapide au périphérique, venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût depuis 2018. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 30m², d'une cuisine attenante de 18m², d'un WC, ainsi que d'un garage de 25m² avec grenier. À l'étage, rénové lui en 2019, le palier dessert une première chambre avec placards de 18m², une deuxième de 13m², un bureau de 8m² et une belle salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée sud vient compléter ce bel ensemble. Le tout sur une parcelle de 225m² parfaitement réparti.
Maison évolutive, possibilité d'une 3ème chambre, très nombreux travaux réalisés depuis 2018, faire vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénovation
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130,0 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 225 m2
    • Pièce de vie (30,1 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC + lave mains (1,6 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Rafraichissement total Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 864 €
  • Taxe foncière : 525 €
Les performances énergétiques
  • 238
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.

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Client Acheteur après compromis de vente
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