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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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430 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14321 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
SAINT HERBLAIN
Maison de 150 m² avec un potentiel de 300 m².
Cette maison, de 3 niveaux, est composée, au rez-de-chaussé, de l'entrée qui donne accès aux étages supérieurs, de deux garages, d'une buanderie, d'un atelier, de 2 chambres avec placard, de toilettes séparées, et d'une grande véranda côté jardin. Au 1er étage, vous trouverez un hall de 15 m² desservant le salon séjour de 37 m² comportant une cheminée et donnant sur une loggia, une cuisine ouverte de 15 m², la salle de bain avec placard et les toilettes séparées. Enfin, le couloir donne accès à la lingerie, et à 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m², ces deux dernières disposant d'un placard. Au 2ème étage, le grenier de 150 m² est partiellement aménagé et accentue l'énorme potentiel de cette maison. À l'extérieur, un jardin clos dispose aussi d'un abri et d'un récupérateur d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 780 m². Ref : 102 DP
Nos honoraires charge vendeur sont consultables sur notre site internet : https://www.century21-adl-pont-st-martin.com/
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence au 02 40 32 70 70.
Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Pont Saint Martin, La Chevrolière, St Aignan de GrandLieu, Bouaye, Bouguenais, Brains, Port Saint Père, St Jean de Boiseau, Les Sorinières sur notre site internet http://www.century21-adl-pont-st-martin.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 780 m2
    • Hall (15,1 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salon - séjour (36,9 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Lingerie (2,9 m2)
    • placard (4,2 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Atelier (17,5 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Grenier (150 m2)
    • Véranda
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Cheminée
  • Placards aménagés
  • Aspiration intégrée
  • Porte garage automatisée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1700 €
  • Taxe foncière : 2100 €

A proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 20 m

Les performances énergétiques

  • 136
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 ADL Immobilier

7.5/10

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de pro…  Lire la suite

Erwan - Stéphanie D.
Client Acheteur après acte de vente
Erwan - Stéphanie D. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été bien écouté et bien conseillé dans nos différentes démarches. Notre conseiller nous a accompagné avec beaucoup de courtoise et de professionnalisme dans toutes les étapes : de nos premières recherches et visites jusqu'a la signature de l'acte authentique.

10/10

Tout c'est bien passe merci 

patricia L.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout c'est bien passe merci