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Toutes les actualités immobilières de PONT ST MARTIN par CENTURY 21 Saint Joseph

CONCOURS DE BELOTE PONT-SAINT-MARTIN SALLE DES FETES 27 MARS

Publiée le 21 mars 2019

Venez nombreux au concours de belote le 27 mars à 14 heures un lot par participant.

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Attention le fisc peut augmenter le prix d'une vente immobilière

Publiée le 21 mars 2019

Par un arrêt du 20 février 2019, La Cour de Cassation a reconnu que l'administration fiscale n'était pas tenu par le prix déterminé entre un acheteur et un vendeur lors d'une vente immobilière. Il peut augmenter ce prix, même en l'absence de fraude, si celui-ci lui parait insuffisant au regard ...

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Un nouveau parking au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin

Publiée le 14 mars 2019

Notre bourg continue sa rénovation et son aménagement. Travaux de voieries, d'aménagement mais le problème de stationnement devient crucial. Ainsi la ville vient d'acquérir un immeuble, situé 10 rue de Nantes.Sa destruction va permettre de récupèrer de l'espace qui sera utilisé pour faire des places de parking entièrement gratuites pour ...

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Conditions suspensives: défintion?

Publiée le 12 mars 2019

Vous venez de trouver le bien de vos rêves et signer le compromis mais attention le bien peut, encore, vous échapper. En effet, dans celui-ci des clauses de conditions suspensives légales et, ou contractuelles sont mises. Que cela signifie-t-il? La condition suspensive est la clause selon laquelle un droit ou ...

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Comment se calcule la plus-value immobilière?

Publiée le 7 mars 2019

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat.Dans le prix de vente on inclut les frais de notaires, éventuellemnt, les frais d'agence si charge vendeur, les frais de diagnostiques.Dans le prix d'achat,de même,on ajoute les frais annexes. La plus-value est taxée suivant un ...

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Déclarer ses revenus pour une location vide

Publiée le 5 mars 2019

Pour une location ''vide'' c'est à dire non meublée si vos revenus n'excèdent pas 15K€par an vous pouvez opter pour le micro-foncier,sinon c'est le régime réel qui s'applique.

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Comment déclarer ses revenus pour une location meublée

Publiée le 5 mars 2019

Petit schéma pour vous aider à déclarer les revenus d'une location meublée.

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L'arroseur arrosé

Publiée le 28 février 2019

Le 17 janvier 2019, la Cour de Cassation a posé comme principe qu'on ne peut pas faire chez soi ce que l'on reproche à son voisin en invoquant un trouble de voisinage. En l'espèce , un couple reprochait à leur voisin des travaux de baie vitrée et d'une terrasse en ...

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Surface habitable : définition selon la loi Carrez

Publiée le 28 février 2019

Comment est déterminée la surface d'un logement selon la loi Carrez ? Les terrasses, caves, parkings, jardins et balcons ne sont pas pris en compte. Pour être habitable la hauteur sous plafond doit être d'1 métre 80 minimun et la piéce doit faire au moins 8 métres carrez.Les greniers ,combles,vérandas ...

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la plus-value de la vente d'un bien propre reste propre dans le régime légal

Publiée le 7 février 2019

Par un arrêt du 5 décembre 2018, la Cour de Cassation réaffirme l'un des fondamantaux du régime légal du mariage:le produit de la vente d'un bien propre reste propre même la plus-value s'y atttachant.En l'espèce, les époux s'étaient mariés en 1998 sans contrat de mariage.En 2010, l'un des époux vend ...

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Le Min de Nantes déménage

Publiée le 5 février 2019

Aprés 50 ans sur l'île de Nantes, le Min deuxiéme plus grand de France aprés Rungis,a déménagé porte de Rezé et ouvert ce matin mardi 5 février.Ce déménagement va s'échelonner sur un mois , tous les week-end de février, afin qu'il n'y ait pas de rupture.L'installation se fait dans un ...

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Ce qui change au 1 février 2019 vos tarifs d'agence restent les mêmes

Publiée le 1 février 2019

Baisse des tarifs du gaz, prime d'activité, hausse du prix de nombreux aliments... On vous détaille les changements à partir du 1er février 2019. Par Myriam SchelcherPublié le 31/01/2019 à 16:54 Mis à jour le 31/01/2019 à 18:52 Hausse du prix des péages, baisse pour les usagers réguliers La ministre ...

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Investissement locatif: le meublé toujours plus avantageux

Publiée le 24 janvier 2019

Immobilier locatif : le régime du meublé est toujours plus rentable Dans l’ancien ou le neuf, le régime du meublé est plus rentable. Dans une optique retraite, la pierre, placement de long terme par excellence, doit occuper une place de choix. Le scénario idéal est celui où vous achetez un ...

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Offre d'achat comment le formuler

Publiée le 23 janvier 2019

modèle de lettre à utiliser Qu'est ce qu'une promesse d'achat ? Si le vendeur accepte votre proposition, vous serez tenu d’acquérir le bien immobilier. Sauf si le délai de validité de votre offre d’achat est expiré, ou si une condition suspensive prévue dans l’avant-contrat, comme la non-obtention d’un prêt, par ...

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Les honoraires des agents immobiliers sont dus à la signature du compromis

Publiée le 22 janvier 2019

La Cour de cassation a rappelé récemment le droit à rémunération de l’agent immobilier dès lors qu’il a rempli sa mission. La mission de l’agent est remplie lorsque son intervention a été déterminante – il a recherché, trouvé et négocié avec l’acquéreur – et une fois la vente « effectivement ...

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Bilan du marché immobilier en 2018:Trés dynamique

Publiée le 15 janvier 2019

Que s’est-il passé en 2018 sur le marché immobilier ? Le réseau Century 21 livre son analyse. Succédant à une année 2017 déjà exceptionnelle par le nombre de transactions réalisées, 2018 s’impose comme une nouvelle année record en termes d’activité pour le marché immobilier de l’ancien. Pour la 4e année ...

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La taxe d'habitation sera-t-elle supprimée pour tous?

Publiée le 15 janvier 2019

Darmanin est pour la "suppression totale" de la taxe d'habitation (©Martin Bureau - AFP) Le ministre de l'Action et des Comptes publics s'est dit favorable à la suppression totale de cette taxe. Tout en déclarant qu'il n'était pas opposé à la maintenir... pour certains contribuables les plus riches. (LaVieImmo.com) - ...

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Le marché de l'immobiler dans l'ancien en pays de Loire 2018

Publiée le 10 janvier 2019

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Travaux de voierie rue de Retz en 2019 continuent...

Publiée le 8 janvier 2019

Rue du Pays de Retz : sécuriser, aménager et embellir l’espace public Des travaux de restauration de réseaux sont en cours rue du Pays de Retz. Des travaux de voirie suivront ensuite pour proposer à tous un centre bourg apaisé, sécurisé, et modernisé. Cet axe structurant est une voie privilégiée ...

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Immobilier les changements de 2019

Publiée le 8 janvier 2019

2019 sera une année de changement en matière d’immobilier. On revient en détail sur les décisions positives ou négatives pour les propriétaires ou acheteurs… Nouvelles lois, changement dans les zonages, au niveau des impôts…, l’immobilier bouge. Petit tour d’horizon de l’année 2019. Les changements positifs de l’immobilier en 2019 L’abattement ...

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