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Comment se calcule la plus-value immobilière?

Publiée le 07/03/2019

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat.Dans le prix de vente on inclut les frais de notaires, éventuellemnt, les frais d'agence si charge vendeur, les frais de diagnostiques.Dans le prix d'achat,de même,on ajoute les frais annexes. La plus-value est taxée suivant un barême dégressif sur 30 ans,  mais, il existe des exonérations:

-vente de la résidence principale et ses dépendances

-vente réalisée par une personne âgée ou handicapée disposant de ressources modestes

-bien dont le prix de cession est inférieur ou égal à 15 000€

-vente d'un premier logement

-bien détenu depuis plus de 30 ans.

  

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